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639 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

639 000 $

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639 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

639 000 $

Prochaine visite libre

6140 Rue Chambord, app.1A, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 3B6

Enfin un 3 chambres à coucher face à un parc ! Magnifique condo indivis tout refait en 2014, offrant plus de 1200p2. L'espace et la luminosité qu'apporte cet endroit sont à couper le souffle. La Petite-Patrie, quartier ultra familial, tous les services se font à pied. À 7min à pied du métro Rosemont et Beaubien idéal pour votre famille. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
KIM DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 59' Irrégulières

Inconnue

1 232 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION des inclusions:
-Aspirateur central
-Air climatisé mural 1800BTU (chauffage jusqu'à -15 degrés C)
-Porte-Patio haut de gamme de 12p de Large
-Fenêtres oscillo-battantes tout aluminium qualité supérieure
-Chauffage plinthes murales dans les chambres convection dans la salle de bains et le salon-salle à manger
-Thermostats électroniques
-Précâblé pour câble vision et internet (coaxial)
-Hotte Broan presque neuve en remplacement de la hotte micro-ondes Samsung d'origine
-4 caissons PAX (Ikea) portes accessoires inclus a discuter
-Planchers de bois véritable (Merisier 1/4") partout sauf salle de bain et cuisine(céramique)
-Balcon avant de 6'0 X 10'0
-Balcon arrière de 8 X 15'0
-Chauffe-eau de 40 gallons cascade-plus localisé au sous-sol
-Espace de rangement au sous-sol d'environ 6'0"X 8'0"
-Espace à vélo à l'avant.

Caractéristiques générales de l'immeuble :
Immeuble existant de 50'0 X 38'0"
Ajout de 23,0" X 31,0" avec sous-sol à l'arrière en 2014
Murs extérieurs de l'immeuble existant isolés à la mousse giclée (environ 31/2") éliminant les ponts thermiques.
Les 2 unités d'un même étage sont séparées par 2 murs distincts espacés de 1½" l'espace entre plancher-plafond est rempli de fibre de cellulose (produit naturel et anti-allergène)
Tout mur ou plafond séparant 2 unités ou une unité et la cage d'escalier est constituée d'une barre résiliente et de 2 épaisseurs de placoplâtre code de feu 5/8" d'épaisseur
Plomberie en PEX et PVC
Balcons arrière en acier galvanisé recouverts de bois traité
Balcons avant en acier recouvert de plastique recyclé
Toiture TPO, balcon, électricité, plomberie, ajout arrière, ventilation étant tout a neuf en 2014-2015 donc n'ont que 5 ans aujourd'hui.
Seul le squelette de l'immeuble existant a été conservé ainsi que la cage d'escalier et une partie des planchers.

L'acheteur devra financer son hypothèque à la Caisse Pop de Rosemont/petite Patrie
Copropriété Indivis, les taxes sont au prorata de la Quote-part de 16%.
Compter environ :
Taxes municipales : 1 716$
Taxes scolaires : 211$
Autres charges des parties communes : administration, électricité, assurances, entretien, fond de réserve : 1560$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 59' Irrégulières

Inconnue

1 232 Pi2

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115'

5 750 Pi2

Plaza St-Hubert , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 15'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 18'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 20' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Themopompe , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe/climatiseur mural, aspirateur central, stores, armoires PAX. Un espace de rangement au sous-sol. Laveuse & sécheuse superposées, lave-vaisselle, système d'alarme. Le tout vendu sans garantie légale qualité.

Fixture de la salle à manger, meubles et effets personnels, cuisinière et frigidaire à discuter !

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    6140 Rue Chambord, app.1A, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 3B6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.8%
    • 15.6%
    • 10.1%
    • 19.2%
    • 39.0%
    • 0.0%
    • 0.8%
    • 9.4%
    • 89.1%
    • 0.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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