1 380 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal
1 380 000 $
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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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4700 - 4708 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J6
Opportunité rare! Quintuplex avec d'excellent revenus. Localisation exceptionnelle sur le plateau (7 min. métro Laurier, parc Laurier, avenue Mont-Royal,etc.). 4x 3 1/2 et 1x 6 1/2. Élégant bâtiment, beaucoup d'entretien et travaux majeurs réalisés au fil du temps. Dans la même famille depuis plus de 50 ans. Un petit bijoux pour investisseur!
-
Superficie du terrain:
1 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1910
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Addenda
Situé dans un quartier dynamique hautement recherché (commerces, Walk Score 96/Bike Score 100), ce 5plex offre des revenus actuels de 62 500$ par année.
Tous les logements sont rénovés et sont en excellent état.
La configuration est la suivante :
- RDC : 2x 3 1/2
4700 @ 1 250 $
4702 @ 950 $
- 2e : 1x 5 1/2
4704 @ 1 350 $
- 3e : 2x 3 1/2
4706 @ 760 $
4708 @ 900 $
Soucieux de la qualité de leur immeuble, les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs travaux important au fil des ans (fondations, balcons, briques, etc.).
Un rapport d'inspection pré-vente commandé par les vendeurs sera disponible.
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1910
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 79' Irrégulières
1 975 Pi2
Allée : 2
Ave Mont-Royal , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
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11.0%
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4.9%
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14.2%
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60.7%
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0.1%
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3.9%
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10.4%
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79.7%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KIM DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM DUBE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437
- Cell.: 514-575-4040
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