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1 380 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 380 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 380 000 $

Prochaine visite libre

4700 - 4708 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J6

Opportunité rare! Quintuplex avec d'excellent revenus. Localisation exceptionnelle sur le plateau (7 min. métro Laurier, parc Laurier, avenue Mont-Royal,etc.). 4x 3 1/2 et 1x 6 1/2. Élégant bâtiment, beaucoup d'entretien et travaux majeurs réalisés au fil du temps. Dans la même famille depuis plus de 50 ans. Un petit bijoux pour investisseur!

  • Superficie du terrain: 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
KIM DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1910

Béton coulé

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un quartier dynamique hautement recherché (commerces, Walk Score 96/Bike Score 100), ce 5plex offre des revenus actuels de 62 500$ par année.

Tous les logements sont rénovés et sont en excellent état.

La configuration est la suivante :

- RDC : 2x 3 1/2
4700 @ 1 250 $
4702 @ 950 $

- 2e : 1x 5 1/2
4704 @ 1 350 $

- 3e : 2x 3 1/2
4706 @ 760 $
4708 @ 900 $

Soucieux de la qualité de leur immeuble, les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs travaux important au fil des ans (fondations, balcons, briques, etc.).

Un rapport d'inspection pré-vente commandé par les vendeurs sera disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1910

Béton coulé

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 79' Irrégulières

1 975 Pi2

Allée : 2

Ave Mont-Royal , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4700 - 4708 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 11.0%
  • 4.9%
  • 14.2%
  • 60.7%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 10.4%
  • 79.7%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DUBE
Courtier immobilier
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  • (2020)
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